グランドメゾン上町一丁目タワー

  • 大阪府大阪市中央区上町一丁目

  • / 玉造駅 徒歩8分

  • 2022年築 / 36階建 / 188戸 / RC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より9.8%割安

販価
11,500万円
146.9万円/㎡
相場
12,751万円
162.8万円/㎡
4,866
10,123
15,379
20,636
AI査定結果
推定相場価格
12,751万円
162.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,123万円〜15,379万円
129.3万円/㎡〜196.4万円/㎡
推定賃料
29.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月3日
グランドメゾン上町一丁目タワー
11,500万円（146.9万円/㎡）/ 5階 / 78.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は152.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0311,500万円146.9万円5階 78.31㎡ 3LDK東
2025/07/0111,980万円153.0万円5階 78.31㎡ 3LDK東
2025/04/1714,980万円181.1万円17階 82.71㎡ 3LDK北東
2025/04/0723,000万円229.4万円34階 100.26㎡ 3LDK北東
2025/03/2811,980万円144.0万円12階 83.22㎡ 3LDK南
2025/02/2112,800万円153.6万円19階 83.33㎡ 3LDK南西
2025/01/2712,800万円153.8万円19階 83.22㎡ 3LDK南西
2024/12/2711,800万円141.8万円10階 83.22㎡ 3LDK南
2024/10/2724,800万円247.4万円34階 100.26㎡ 3LDK北西
2024/07/209,700万円123.9万円13階 78.31㎡ 3LDK東
2024/05/289,330万円119.1万円25階 78.31㎡ 3LDK東
2024/03/1924,800万円254.4万円34階 97.5㎡ 3LDK北
2024/01/249,180万円110.3万円14階 83.22㎡ 3LDK南
2024/01/189,580万円122.7万円26階 78.09㎡ 3LDK北
2023/08/057,980万円101.9万円13階 78.31㎡ 3LDK東
2023/07/098,180万円104.5万円13階 78.31㎡ 3LDK東
2023/06/068,160万円98.1万円4階 83.22㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は148.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03グランドメゾン上町一丁目タワー
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 11,500万円146.9万円78.31㎡3LDK5階 / 36階建 東2022年188戸RC
2025/05/09クレヴィアタワー大阪本町
大阪市中央区瓦町三丁目
本町駅5分 12,000万円171.0万円70.16㎡2LDK14階 / 30階建 東2019年181戸RC
2025/04/22クレヴィアタワー御堂筋本町
大阪市中央区安土町三丁目
本町駅1分 9,380万円134.4万円69.78㎡2LDK5階 / 30階建 南西2022年170戸RC
2023/10/02ローレルタワー心斎橋
大阪市中央区西心斎橋一丁目
心斎橋駅3分 6,980万円112.2万円62.19㎡2LDK11階 / 29階建 北2019年140戸RC
2025/08/03ジオタワー堺筋本町
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅4分 12,980万円169.7万円76.51㎡3LDK15階 / 30階建 南2025年159戸RC
2025/04/22ブランズタワー谷町四丁目
大阪市中央区常盤町二丁目
谷町四丁目駅3分 12,800万円168.8万円75.81㎡2LDK12階 / 31階建 南西2024年174戸RC
2025/03/08ブランズタワーウェリス心斎橋south
大阪市中央区東心斎橋一丁目
長堀橋駅1分 8,480万円133.8万円63.39㎡2LDK2階 / 30階建 北2017年202戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.2%上昇、大阪市中央区では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（146.9万円）は大阪市中央区の平均と比較して18%割安です。
2017〜2025年築, 専有面積68.31㎡〜88.31㎡の平均販売価格
大阪府
130.3万円/㎡
前年比+24.2%
大阪市中央区
179.2万円/㎡
前年比+23.2%

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町一丁目タワー
所在地大阪府大阪市中央区上町一丁目
交通玉造駅徒歩8分
築年月2022年
階数36階建
総戸数188戸
建物構造RC
土地権利所有権

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